Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 37

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², grund på 210 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
210 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.007 kr/m².11.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 67.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.465.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,66 pct. siden aug. 2023
1,2M5,9M10,6M15,3M20,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 202319.995.000 kr.I dag · vores estimat13.465.575 kr.Markedet · 19921.281.134 kr.Markedet · 19931.163.597 kr.Markedet · 19941.254.886 kr.Markedet · 19951.283.257 kr.Markedet · 19961.444.219 kr.Markedet · 19971.547.281 kr.Markedet · 19982.217.956 kr.Markedet · 19992.628.081 kr.Markedet · 20002.536.020 kr.Markedet · 20012.824.362 kr.Markedet · 20023.402.011 kr.Markedet · 20033.358.200 kr.Markedet · 20043.933.340 kr.Markedet · 20054.253.527 kr.Markedet · 20066.582.265 kr.Markedet · 20075.832.653 kr.Markedet · 20085.157.732 kr.Markedet · 20093.961.132 kr.Markedet · 20104.495.935 kr.Markedet · 20115.034.791 kr.Markedet · 20124.794.699 kr.Markedet · 20135.408.246 kr.Markedet · 20145.983.000 kr.Markedet · 20156.358.771 kr.Markedet · 20166.849.570 kr.Markedet · 20177.563.477 kr.Markedet · 20188.067.400 kr.Markedet · 20198.023.782 kr.Markedet · 20208.540.829 kr.Markedet · 20219.934.482 kr.Markedet · 202210.696.060 kr.Markedet · 20239.206.872 kr.Markedet · 202410.274.355 kr.Markedet · 202512.003.056 kr.Markedet · 202614.222.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg
19.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.465.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg19.995.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg
217 m²235 m12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Mathildevej 2, 2. th
2000 Frederiksberg
178 m²359 m16-11-20238.750.000 kr.49.157 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg
171 m²119 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg
190 m²1,1 km12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg
200 m²948 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg
187 m²998 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Smallegade 42, 2. th
2000 Frederiksberg
173 m²780 m06-08-202514.995.000 kr.86.676 kr./m²
Smallegade 42, 4. th
2000 Frederiksberg
173 m²780 m02-01-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg
180 m²1,1 km25-08-202411.250.000 kr.62.500 kr./m²
Porcelænshaven 8, st.
2000 Frederiksberg
167 m²648 m27-11-202310.295.000 kr.61.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden