Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 40

Villa · 180 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.963 kr/m².17.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 83.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.168.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,14 pct. siden apr. 2008
1,1M5,6M10,1M14,6M19,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20085.900.000 kr.I dag · vores estimat14.168.084 kr.Markedet · 19921.640.700 kr.Markedet · 19931.497.240 kr.Markedet · 19941.287.360 kr.Markedet · 19951.645.380 kr.Markedet · 19962.068.740 kr.Markedet · 19971.967.040 kr.Markedet · 19982.331.900 kr.Markedet · 19993.079.080 kr.Markedet · 20003.226.860 kr.Markedet · 20013.898.800 kr.Markedet · 20022.624.400 kr.Markedet · 20033.270.600 kr.Markedet · 20043.549.060 kr.Markedet · 20055.237.460 kr.Markedet · 20067.005.960 kr.Markedet · 20076.333.300 kr.Markedet · 20085.900.040 kr.Markedet · 20096.647.400 kr.Markedet · 20106.997.500 kr.Markedet · 20116.953.400 kr.Markedet · 20124.653.360 kr.Markedet · 20137.357.140 kr.Markedet · 20148.138.700 kr.Markedet · 20157.900.020 kr.Markedet · 20166.409.440 kr.Markedet · 20179.000.000 kr.Markedet · 201810.251.720 kr.Markedet · 20199.000.000 kr.Markedet · 20209.851.220 kr.Markedet · 202113.717.440 kr.Markedet · 202215.660.000 kr.Markedet · 202314.497.380 kr.Markedet · 202414.575.320 kr.Markedet · 202518.170.460 kr.Markedet · 202619.043.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.168.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²34 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²150 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²525 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²536 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²639 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²248 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²734 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,2 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²914 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²255 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden