Kronprinsensvej 41

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 658 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.963 kr/m².22.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 83.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering17.464.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,82 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.464.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1956Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensvej 39 2000 Frederiksberg	289 m²	14 m	09-07-2025	30.250.000 kr.	104.671 kr./m²
Steen Blichers Vej 17 2000 Frederiksberg	229 m²	762 m	21-05-2025	41.950.000 kr.	183.188 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3 2000 Frederiksberg	200 m²	243 m	10-07-2025	19.300.000 kr.	96.500 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	146 m	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10 2000 Frederiksberg	236 m²	807 m	14-01-2025	21.800.000 kr.	92.373 kr./m²
Marielystvej 29 2000 Frederiksberg	206 m²	798 m	27-12-2023	12.700.000 kr.	61.650 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	1,1 km	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	658 m	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	1,5 km	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	1,3 km	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu