Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 44

Villa · 210 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.496 kr/m².20.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 83.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering19.951.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden jun. 2018
1,3M6,6M11,8M17,0M22,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201814.600.000 kr.I dag · vores estimat19.951.375 kr.Markedet · 19921.914.150 kr.Markedet · 19931.746.780 kr.Markedet · 19941.501.920 kr.Markedet · 19951.919.610 kr.Markedet · 19962.413.530 kr.Markedet · 19972.294.880 kr.Markedet · 19982.720.550 kr.Markedet · 19993.592.260 kr.Markedet · 20003.764.670 kr.Markedet · 20014.548.600 kr.Markedet · 20023.061.800 kr.Markedet · 20033.815.700 kr.Markedet · 20044.140.570 kr.Markedet · 20056.110.370 kr.Markedet · 20068.173.620 kr.Markedet · 20077.388.850 kr.Markedet · 20086.883.380 kr.Markedet · 20097.755.300 kr.Markedet · 20108.163.750 kr.Markedet · 20118.112.300 kr.Markedet · 20125.428.920 kr.Markedet · 20138.583.330 kr.Markedet · 20149.495.150 kr.Markedet · 20159.216.690 kr.Markedet · 20167.477.680 kr.Markedet · 201710.500.000 kr.Markedet · 201811.960.340 kr.Markedet · 201910.500.000 kr.Markedet · 202011.493.090 kr.Markedet · 202116.003.680 kr.Markedet · 202218.270.000 kr.Markedet · 202316.913.610 kr.Markedet · 202417.004.540 kr.Markedet · 202521.198.870 kr.Markedet · 202622.217.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
14.600.000 kr.
I dag · vores estimat
19.951.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg14.600.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²57 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²216 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²764 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²132 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²637 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²728 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²791 m21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²915 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden