Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 52

Villa · 179 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 355 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.963 kr/m².17.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 83.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.761.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,74 pct. siden nov. 2013
1,1M5,6M10,0M14,5M18,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20138.800.000 kr.I dag · vores estimat14.761.206 kr.Markedet · 19921.631.585 kr.Markedet · 19931.488.922 kr.Markedet · 19941.280.208 kr.Markedet · 19951.636.239 kr.Markedet · 19962.057.247 kr.Markedet · 19971.956.112 kr.Markedet · 19982.318.945 kr.Markedet · 19993.061.974 kr.Markedet · 20003.208.933 kr.Markedet · 20013.877.140 kr.Markedet · 20022.609.820 kr.Markedet · 20033.252.430 kr.Markedet · 20043.529.343 kr.Markedet · 20055.208.363 kr.Markedet · 20066.967.038 kr.Markedet · 20076.298.115 kr.Markedet · 20085.867.262 kr.Markedet · 20096.610.470 kr.Markedet · 20106.958.625 kr.Markedet · 20116.914.770 kr.Markedet · 20124.627.508 kr.Markedet · 20137.316.267 kr.Markedet · 20148.093.485 kr.Markedet · 20157.856.131 kr.Markedet · 20166.373.832 kr.Markedet · 20178.950.000 kr.Markedet · 201810.194.766 kr.Markedet · 20198.950.000 kr.Markedet · 20209.796.491 kr.Markedet · 202113.641.232 kr.Markedet · 202215.573.000 kr.Markedet · 202314.416.839 kr.Markedet · 202414.494.346 kr.Markedet · 202518.069.513 kr.Markedet · 202618.937.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.761.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²120 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²118 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²541 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²445 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²154 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²638 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²842 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²721 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,2 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²180 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden