Kronprinsessegade 50, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1806

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1806, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (1306). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1806
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 4212 m²
Bebygget areal: 608 m²
Erhvervsareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal1306 ejerlejlighed-gennemsnit: 98.073 kr/m² × 83 m² = 8.140.059 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.140.059 kr.
2Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.450.304 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,23 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1306 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1306 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
15. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.450.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsessegade 46A, 3. tv 1306 København K	96 m²	53 m	02-12-2025	9.415.000 kr.	98.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1306

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu