Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Krotoften 56

Villa · 244 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.418 kr/m².4.449.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.385.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,69 pct. siden mar. 2013
444k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat5.385.117 kr.Markedet · 19921.066.768 kr.Markedet · 19931.173.640 kr.Markedet · 19941.340.292 kr.Markedet · 1995961.848 kr.Markedet · 19961.248.792 kr.Markedet · 19971.387.384 kr.Markedet · 1998572.180 kr.Markedet · 19991.991.284 kr.Markedet · 20002.391.444 kr.Markedet · 20012.376.804 kr.Markedet · 20022.682.536 kr.Markedet · 20032.452.444 kr.Markedet · 20041.466.196 kr.Markedet · 2005948.428 kr.Markedet · 20064.375.896 kr.Markedet · 20075.070.076 kr.Markedet · 20084.463.248 kr.Markedet · 20092.848.700 kr.Markedet · 20103.687.572 kr.Markedet · 20113.517.504 kr.Markedet · 20122.978.508 kr.Markedet · 20132.665.700 kr.Markedet · 20143.161.996 kr.Markedet · 20152.175.992 kr.Markedet · 20163.046.096 kr.Markedet · 20173.347.680 kr.Markedet · 20184.207.780 kr.Markedet · 20194.310.748 kr.Markedet · 20202.240.896 kr.Markedet · 20214.847.304 kr.Markedet · 20224.524.248 kr.Markedet · 20234.187.040 kr.Markedet · 20244.832.664 kr.Markedet · 20255.450.228 kr.Markedet · 20264.756.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²178 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²39 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²84 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²439 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²359 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²615 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Kimmerslevvej 1
4140 Borup		280 m²397 m07-01-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²433 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²216 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²889 m06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden