Krovænget 12

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.822 kr/m².2.618.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.675.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	105 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	352 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	418 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	329 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	526 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	556 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	313 m	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	520 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	340 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	325 m	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu