Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Kukbakken 4

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.211 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden dec. 2021
94k627k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat2.022.924 kr.Markedet · 1992406.404 kr.Markedet · 1993424.980 kr.Markedet · 1994265.896 kr.Markedet · 1995357.912 kr.Markedet · 1996640.332 kr.Markedet · 1997520.344 kr.Markedet · 1998433.188 kr.Markedet · 1999514.944 kr.Markedet · 2000394.416 kr.Markedet · 2001394.092 kr.Markedet · 2002650.052 kr.Markedet · 2003728.028 kr.Markedet · 2004523.044 kr.Markedet · 2005563.544 kr.Markedet · 2006153.144 kr.Markedet · 2007272.160 kr.Markedet · 2008999.756 kr.Markedet · 2009887.112 kr.Markedet · 20101.110.024 kr.Markedet · 20111.442.988 kr.Markedet · 2012841.536 kr.Markedet · 2013466.668 kr.Markedet · 20141.529.928 kr.Markedet · 20151.046.412 kr.Markedet · 20161.157.112 kr.Markedet · 2017760.212 kr.Markedet · 20181.067.580 kr.Markedet · 20191.310.472 kr.Markedet · 20201.209.600 kr.Markedet · 20211.476.576 kr.Markedet · 20221.794.420 kr.Markedet · 20231.596.348 kr.Markedet · 20241.389.852 kr.Markedet · 20251.611.684 kr.Markedet · 20261.072.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²489 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²1,2 km09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²261 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²736 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²1,2 km15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²848 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²821 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²1,1 km13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²865 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²1,2 km29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden