Kukkervænget 8, Thurø

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 123 m².2.795.421 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.093.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,99 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	32 m	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Kukkervænget 50, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	239 m	11-09-2026	4.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	51 m	25-04-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	34 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	158 m	19-11-2024	4.195.000 kr.	22.196 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	95 m	29-01-2025	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	211 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	151 m	28-09-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	281 m	31-12-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	419 m	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu