Kulepilevej 16, Kulepile

Villa · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 634 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 96 m².654.048 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering535.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
6. nov. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 535.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
aug.Ejerskifte150.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	81 m	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile 5900 Rudkøbing	90 m²	159 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	188 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	251 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	115 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	163 m	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	379 m	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	805 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	907 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	929 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu