Kulepilevej 9, Kulepile, 5900 Rudkøbing — Villa · 247 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.029 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 247 m².1.682.811 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering732.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,10 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	201 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	86 m	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	37 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	1,1 km	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,6 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	2,1 km	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	1,2 km	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	2,2 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	1,9 km	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	1,1 km	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu