Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kulsøvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.688.265 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsøvej gns: 10.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden sep. 2025
325k822k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.430.033 kr.Markedet · 1992470.048 kr.Markedet · 1993584.896 kr.Markedet · 1994642.912 kr.Markedet · 1995770.784 kr.Markedet · 1996777.444 kr.Markedet · 1997838.568 kr.Markedet · 1998878.676 kr.Markedet · 1999902.948 kr.Markedet · 2000514.596 kr.Markedet · 2001689.384 kr.Markedet · 2002915.972 kr.Markedet · 2003800.976 kr.Markedet · 2004976.356 kr.Markedet · 2005774.336 kr.Markedet · 20061.132.940 kr.Markedet · 20071.117.548 kr.Markedet · 2008994.116 kr.Markedet · 2009943.352 kr.Markedet · 2010654.752 kr.Markedet · 20111.268.508 kr.Markedet · 20121.317.792 kr.Markedet · 20131.149.220 kr.Markedet · 20141.116.364 kr.Markedet · 20151.132.792 kr.Markedet · 2016803.492 kr.Markedet · 20171.079.956 kr.Markedet · 20181.315.128 kr.Markedet · 20191.149.812 kr.Markedet · 20201.494.060 kr.Markedet · 20211.306.544 kr.Markedet · 20221.445.516 kr.Markedet · 20231.496.724 kr.Markedet · 20241.508.712 kr.Markedet · 20251.698.004 kr.Markedet · 20261.571.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsøvej 8
7200 Grindsted		143 m²34 m29-07-20261.200.000 kr.8.392 kr./m²
Kulsøvej 9
7200 Grindsted		220 m²19 m30-03-20262.455.555 kr.11.162 kr./m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²179 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²254 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Mandøvej 4
7200 Grindsted		146 m²219 m06-04-20251.677.100 kr.11.487 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²307 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²133 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²358 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²352 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²470 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden