Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kulsøvej 9

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².2.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsøvej gns: 10.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.405.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden sep. 2012
483k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.385.000 kr.31. maj 20262.455.555 kr.I dag · vores estimat2.405.934 kr.Markedet · 1992698.720 kr.Markedet · 1993869.440 kr.Markedet · 1994955.680 kr.Markedet · 19951.145.760 kr.Markedet · 19961.155.660 kr.Markedet · 19971.246.520 kr.Markedet · 19981.306.140 kr.Markedet · 19991.342.220 kr.Markedet · 2000764.940 kr.Markedet · 20011.024.760 kr.Markedet · 20021.361.580 kr.Markedet · 20031.190.640 kr.Markedet · 20041.451.340 kr.Markedet · 20051.151.040 kr.Markedet · 20061.684.100 kr.Markedet · 20071.661.220 kr.Markedet · 20081.477.740 kr.Markedet · 20091.402.280 kr.Markedet · 2010973.280 kr.Markedet · 20111.885.620 kr.Markedet · 20121.958.880 kr.Markedet · 20131.708.300 kr.Markedet · 20141.659.460 kr.Markedet · 20151.683.880 kr.Markedet · 20161.194.380 kr.Markedet · 20171.605.340 kr.Markedet · 20181.954.920 kr.Markedet · 20191.709.180 kr.Markedet · 20202.220.900 kr.Markedet · 20211.942.160 kr.Markedet · 20222.148.740 kr.Markedet · 20232.224.860 kr.Markedet · 20242.242.680 kr.Markedet · 20252.524.060 kr.Markedet · 20262.336.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.455.555 kr.
I dag · vores estimat
2.405.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.455.555 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²19 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²
Kulsøvej 8
7200 Grindsted		143 m²24 m29-07-20261.200.000 kr.8.392 kr./m²
Ågeslundvej 3
7200 Grindsted		219 m²781 m24-09-20261.650.000 kr.7.534 kr./m²
Brinken 15
7200 Grindsted		221 m²824 m06-11-20232.700.000 kr.12.217 kr./m²
Mandøvej 19
7200 Grindsted		202 m²233 m23-03-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Brombærvej 16
7200 Grindsted		201 m²379 m07-05-20251.700.000 kr.8.458 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²1,0 km14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Engsøparken 23
7200 Grindsted		212 m²902 m14-01-20263.220.000 kr.15.189 kr./m²
Åglimt 31
7200 Grindsted		233 m²924 m14-08-20254.575.000 kr.19.635 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig
7200 Grindsted		243 m²596 m22-08-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden