Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Kuregårdsvej 7, Klemensker

Landejendom · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 22.013 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
22013 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.014 kr/m².5.091.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.038.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²1,7 km06-02-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Dammegårdsvej 14
3782 Klemensker		177 m²1,7 km04-06-20268.100.000 kr.45.763 kr./m²
Krashavevej 1
3782 Klemensker		140 m²2,6 km27-05-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		196 m²1,8 km07-08-202517.100.000 kr.87.245 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		150 m²3,9 km22-09-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker
3782 Klemensker		191 m²2,9 km15-12-20234.400.000 kr.23.037 kr./m²
Søsende 4, Klemensker
3782 Klemensker		200 m²4,0 km04-09-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker
3782 Klemensker		212 m²4,7 km10-07-20242.300.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden