Landejendom på 225 m², grund på 57.520 m², 10 værelser, opført i 1927. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
57520 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.100 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.014 kr/m².5.091.875 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)57520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.330.222 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+196,95 pct. siden aug. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.222 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1927Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
975 m
06-02-2025
1.550.000 kr.
9.748 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
196 m²
1,0 km
07-08-2025
17.100.000 kr.
87.245 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker 3782 Klemensker
191 m²
2,2 km
15-12-2023
4.400.000 kr.
23.037 kr./m²
Dammegårdsvej 14 3782 Klemensker
177 m²
2,2 km
04-06-2026
8.100.000 kr.
45.763 kr./m²
Søsende 4, Klemensker 3782 Klemensker
200 m²
3,4 km
04-09-2024
1.600.000 kr.
8.000 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker 3782 Klemensker
212 m²
4,8 km
10-07-2024
2.300.000 kr.
10.849 kr./m²
Krashavevej 1 3782 Klemensker
140 m²
2,5 km
27-05-2026
3.300.000 kr.
23.571 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker 3782 Klemensker
150 m²
4,2 km
22-09-2025
2.385.000 kr.
15.900 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic