Kurreholmvej 32

Landejendom · 247 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 162.525 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Grundareal: 162525 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.432 kr/m².8.900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKurreholmvej gns: 31.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 41.228 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)162525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.494.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,79 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.494.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kurreholmvej 8 3330 Gørløse	243 m²	444 m	09-07-2025	8.900.000 kr.	36.626 kr./m²
Lystrupvej 31 3330 Gørløse	244 m²	834 m	13-11-2023	7.850.000 kr.	32.172 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	578 m	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	2,3 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²
Langebjergvej 6A 3330 Gørløse	162 m²	571 m	14-01-2025	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	2,1 km	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Roskildevej 106 3330 Gørløse	134 m²	2,4 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	167.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu