Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Kurreholmvej 38

Villa · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².3.138.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.897.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,61 pct. siden okt. 2016
204k1,9M3,5M5,2M6,9M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20161.640.000 kr.I dag · vores estimat4.897.171 kr.Markedet · 1993949.128 kr.Markedet · 19941.272.888 kr.Markedet · 1995981.930 kr.Markedet · 19961.229.436 kr.Markedet · 19971.400.262 kr.Markedet · 19981.496.751 kr.Markedet · 1999413.433 kr.Markedet · 20001.737.015 kr.Markedet · 20011.874.187 kr.Markedet · 2002908.019 kr.Markedet · 20032.511.057 kr.Markedet · 20042.649.294 kr.Markedet · 20051.100.145 kr.Markedet · 20063.911.745 kr.Markedet · 20076.891.189 kr.Markedet · 20083.966.273 kr.Markedet · 20092.624.373 kr.Markedet · 20103.501.294 kr.Markedet · 20111.863.750 kr.Markedet · 20123.241.221 kr.Markedet · 20133.033.972 kr.Markedet · 20143.383.292 kr.Markedet · 20151.387.695 kr.Markedet · 20161.361.709 kr.Markedet · 20172.861.655 kr.Markedet · 20182.415.420 kr.Markedet · 20193.377.328 kr.Markedet · 20204.157.973 kr.Markedet · 20215.004.009 kr.Markedet · 20225.906.703 kr.Markedet · 20232.489.970 kr.Markedet · 20244.131.561 kr.Markedet · 20254.480.455 kr.Markedet · 20264.013.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.897.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.640.000 kr.
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurreholmvej 23
3330 Gørløse		136 m²1,6 km09-02-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Kurreholmvej 9
3330 Gørløse		140 m²1,7 km02-03-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Kurreholmvej 12
3330 Gørløse		132 m²1,7 km12-06-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Rosenvej 5
3330 Gørløse		212 m²1,8 km02-07-20253.845.000 kr.18.137 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²2,0 km23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		220 m²2,0 km17-09-20252.595.000 kr.11.795 kr./m²
Borupvej 77, Borup
3330 Gørløse		210 m²2,2 km20-04-20242.825.000 kr.13.452 kr./m²
Stationsvej 11
3330 Gørløse		189 m²1,8 km05-03-20253.795.000 kr.20.079 kr./m²
Violvej 11
3330 Gørløse		180 m²1,6 km15-07-20243.575.000 kr.19.861 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²1,8 km19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden