Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Kurreholmvej 44

Villa · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 7.235 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
7235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².3.138.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.398.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden nov. 2020
211k1,9M3,7M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat3.398.682 kr.Markedet · 1993980.320 kr.Markedet · 19941.314.720 kr.Markedet · 19951.014.200 kr.Markedet · 19961.269.840 kr.Markedet · 19971.446.280 kr.Markedet · 19981.545.940 kr.Markedet · 1999427.020 kr.Markedet · 20001.794.100 kr.Markedet · 20011.935.780 kr.Markedet · 2002937.860 kr.Markedet · 20032.593.580 kr.Markedet · 20042.736.360 kr.Markedet · 20051.136.300 kr.Markedet · 20064.040.300 kr.Markedet · 20077.117.660 kr.Markedet · 20084.096.620 kr.Markedet · 20092.710.620 kr.Markedet · 20103.616.360 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20123.347.740 kr.Markedet · 20133.133.680 kr.Markedet · 20143.494.480 kr.Markedet · 20151.433.300 kr.Markedet · 20161.406.460 kr.Markedet · 20172.955.700 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20193.488.320 kr.Markedet · 20204.294.620 kr.Markedet · 20215.168.460 kr.Markedet · 20226.100.820 kr.Markedet · 20232.571.800 kr.Markedet · 20244.267.340 kr.Markedet · 20254.627.700 kr.Markedet · 20264.145.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurreholmvej 23
3330 Gørløse		136 m²1,9 km09-02-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Kurreholmvej 9
3330 Gørløse		140 m²2,1 km02-03-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Kurreholmvej 12
3330 Gørløse		132 m²2,0 km12-06-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		220 m²2,3 km17-09-20252.595.000 kr.11.795 kr./m²
Rosenvej 5
3330 Gørløse		212 m²2,2 km02-07-20253.845.000 kr.18.137 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²2,3 km23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Borupvej 77, Borup
3330 Gørløse		210 m²2,6 km20-04-20242.825.000 kr.13.452 kr./m²
Stationsvej 11
3330 Gørløse		189 m²2,2 km05-03-20253.795.000 kr.20.079 kr./m²
Violvej 11
3330 Gørløse		180 m²2,0 km15-07-20243.575.000 kr.19.861 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²2,1 km19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden