Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Kurtsvej 1, Kaldred

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 68 m².920.652 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering909.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+723,49 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 110.500 kr.
I dag · vores estimat: 909.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte110.500 kr.
2003jul.Solgt, familiehandel220.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	293 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	161 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	504 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	632 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	543 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	191 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	788 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	91 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	212 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	335 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu