Kurtsvej 2, Kaldred

Fritidshus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 95 m².1.286.205 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 682% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.100.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,86 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg: 195.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
2008Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	239 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	385 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	734 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	870 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	1,0 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	467 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	470 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	752 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	396 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	779 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu