Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kuskevej 4, Bratten

Fritidshus · 87 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.613 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
661.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 87 m².1.581.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.410.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden apr. 2025
94k687k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.410.386 kr.Markedet · 1992580.029 kr.Markedet · 1993436.218 kr.Markedet · 1994387.846 kr.Markedet · 1995366.879 kr.Markedet · 1996282.750 kr.Markedet · 1997403.158 kr.Markedet · 1998509.298 kr.Markedet · 1999451.095 kr.Markedet · 2000554.016 kr.Markedet · 2001675.381 kr.Markedet · 2002586.728 kr.Markedet · 2003351.045 kr.Markedet · 2004502.860 kr.Markedet · 2005817.278 kr.Markedet · 2006927.855 kr.Markedet · 20071.468.821 kr.Markedet · 20081.121.256 kr.Markedet · 2009817.017 kr.Markedet · 2010543.750 kr.Markedet · 2011886.791 kr.Markedet · 20121.395.480 kr.Markedet · 20131.150.227 kr.Markedet · 20141.066.707 kr.Markedet · 20151.040.259 kr.Markedet · 20161.009.200 kr.Markedet · 2017750.027 kr.Markedet · 2018188.964 kr.Markedet · 20191.009.809 kr.Markedet · 20201.498.923 kr.Markedet · 20211.416.186 kr.Markedet · 20221.494.834 kr.Markedet · 20231.584.879 kr.Markedet · 20241.591.317 kr.Markedet · 20251.250.625 kr.Markedet · 20262.027.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²159 m20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten
9981 Jerup		74 m²73 m15-12-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten
9981 Jerup		69 m²42 m18-11-2024875.000 kr.12.681 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²219 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Engsigen 20
9981 Jerup		87 m²363 m27-05-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Snedkervej 16, Bratten
9981 Jerup		85 m²235 m30-07-20251.070.000 kr.12.588 kr./m²
Aaensvej 37, Bratten
9981 Jerup		91 m²337 m20-07-20261.670.000 kr.18.352 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten
9981 Jerup		88 m²640 m11-08-20261.695.000 kr.19.261 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²399 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten
9981 Jerup		92 m²434 m19-02-20242.335.000 kr.25.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden