Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kuskevej 51, Bratten

Fritidshus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.813 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 106 m².1.927.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.731.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,20 pct. siden maj 2006
114k836k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 20061.130.500 kr.I dag · vores estimat1.731.929 kr.Markedet · 1992706.702 kr.Markedet · 1993531.484 kr.Markedet · 1994472.548 kr.Markedet · 1995447.002 kr.Markedet · 1996344.500 kr.Markedet · 1997491.204 kr.Markedet · 1998620.524 kr.Markedet · 1999549.610 kr.Markedet · 2000675.008 kr.Markedet · 2001822.878 kr.Markedet · 2002714.864 kr.Markedet · 2003427.710 kr.Markedet · 2004612.680 kr.Markedet · 2005995.764 kr.Markedet · 20061.130.490 kr.Markedet · 20071.789.598 kr.Markedet · 20081.366.128 kr.Markedet · 2009995.446 kr.Markedet · 2010662.500 kr.Markedet · 20111.080.458 kr.Markedet · 20121.700.240 kr.Markedet · 20131.401.426 kr.Markedet · 20141.299.666 kr.Markedet · 20151.267.442 kr.Markedet · 20161.229.600 kr.Markedet · 2017913.826 kr.Markedet · 2018230.232 kr.Markedet · 20191.230.342 kr.Markedet · 20201.826.274 kr.Markedet · 20211.725.468 kr.Markedet · 20221.821.292 kr.Markedet · 20231.931.002 kr.Markedet · 20241.938.846 kr.Markedet · 20251.523.750 kr.Markedet · 20262.470.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
1.130.500 kr.
I dag · vores estimat
1.731.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.130.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²398 m20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Kuskevej 4, Bratten
9981 Jerup		87 m²468 m24-03-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten
9981 Jerup		74 m²400 m15-12-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²302 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten
9981 Jerup		69 m²464 m18-11-2024875.000 kr.12.681 kr./m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²427 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²1,0 km03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²836 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²355 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²1,5 km21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden