Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 69

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.268 kr/m².4.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.787.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,77 pct. siden dec. 1998
735k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 19981.550.376 kr.I dag · vores estimat4.787.156 kr.Markedet · 1992939.364 kr.Markedet · 1993938.780 kr.Markedet · 1994834.244 kr.Markedet · 19951.102.592 kr.Markedet · 19961.379.408 kr.Markedet · 19971.306.116 kr.Markedet · 19981.986.184 kr.Markedet · 19991.572.712 kr.Markedet · 20001.321.154 kr.Markedet · 20011.855.368 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.016.260 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.532.078 kr.Markedet · 20062.826.414 kr.Markedet · 20073.940.394 kr.Markedet · 20083.086.148 kr.Markedet · 20092.344.322 kr.Markedet · 20102.315.706 kr.Markedet · 20112.498.352 kr.Markedet · 20122.565.074 kr.Markedet · 20132.615.444 kr.Markedet · 20142.559.088 kr.Markedet · 20152.820.282 kr.Markedet · 20163.166.302 kr.Markedet · 20173.507.942 kr.Markedet · 20183.547.216 kr.Markedet · 20193.885.498 kr.Markedet · 20204.047.266 kr.Markedet · 20214.166.110 kr.Markedet · 20224.808.948 kr.Markedet · 20234.247.724 kr.Markedet · 20244.329.338 kr.Markedet · 20254.682.074 kr.Markedet · 20265.791.674 kr.Markedet · 20275.043.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg
1.550.376 kr.
I dag · vores estimat
4.787.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.550.376 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²23 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²98 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²164 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²113 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²137 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²276 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²137 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²172 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 37
2600 Glostrup		171 m²88 m21-12-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²229 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden