Kværkebyvej 107, Kværkeby

Rækkehus · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².2.929.000 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.329.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,66 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion995.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	3,9 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	3,7 km	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	2,5 km	08-08-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	2,5 km	07-11-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Lavetten 43B 4100 Ringsted	130 m²	3,6 km	10-11-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	3,6 km	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 31 4100 Ringsted	130 m²	3,6 km	21-08-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Diget 51, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	3,1 km	31-01-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Lavetten 33 4100 Ringsted	130 m²	3,6 km	11-03-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	3,6 km	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu