Kværkebyvej 76, Kværkeby

Villa · 71 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 71 m².1.126.841 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering861.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,48 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.325.000 kr.
2011majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	336 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	77 m	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	4,7 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	4,6 km	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	4,0 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	2,9 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,1 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	4,7 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	2,1 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,6 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu