Kvæsthusgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 249 m² · bygget 1751

Om boligen

Ejerlejlighed på 249 m², 6 værelser, opført i 1751. Beliggende i Københavns Kommune (1251). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1751
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal1251 ejerlejlighed-gennemsnit: 99.974 kr/m² × 249 m² = 24.893.526 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.24.893.526 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvæsthusgade gns: 80.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1251-snit 99.974 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (275 år)Huset er 275 år gammelt (opført 1751). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1751-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.883.257 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1251 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1251 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg: 12.599.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 12.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.883.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte12.599.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg12.599.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1751Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1251

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu