Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kvasen 54

Rækkehus · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
417.600 kr.
Offentlig grundværdi
417.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.459 kr/m².3.152.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvasen gns: 31.402 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²+48,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.864.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden sep. 2019
364k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20194.475.000 kr.28. feb. 20225.150.000 kr.I dag · vores estimat4.864.420 kr.Markedet · 1992691.588 kr.Markedet · 1993863.624 kr.Markedet · 19941.098.472 kr.Markedet · 1995936.276 kr.Markedet · 19961.074.200 kr.Markedet · 19971.852.216 kr.Markedet · 19981.492.072 kr.Markedet · 19991.616.220 kr.Markedet · 20001.203.432 kr.Markedet · 20011.257.716 kr.Markedet · 20021.761.852 kr.Markedet · 20031.836.800 kr.Markedet · 20041.849.100 kr.Markedet · 20051.914.864 kr.Markedet · 20061.837.128 kr.Markedet · 20073.065.160 kr.Markedet · 20082.681.400 kr.Markedet · 20091.929.460 kr.Markedet · 20102.396.040 kr.Markedet · 20112.509.200 kr.Markedet · 20121.502.240 kr.Markedet · 20132.257.296 kr.Markedet · 20142.146.596 kr.Markedet · 20152.383.904 kr.Markedet · 20162.303.544 kr.Markedet · 2017483.144 kr.Markedet · 20182.451.144 kr.Markedet · 20192.373.408 kr.Markedet · 20202.629.576 kr.Markedet · 20213.936.984 kr.Markedet · 20222.719.284 kr.Markedet · 20232.845.892 kr.Markedet · 20243.119.116 kr.Markedet · 20253.400.376 kr.Markedet · 20263.321.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.864.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvasen 40
7100 Vejle		163 m²52 m23-09-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Kvasen 38
7100 Vejle		162 m²59 m13-05-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Beddingen 57
7100 Vejle		149 m²35 m30-04-20253.695.000 kr.24.799 kr./m²
Beddingen 49
7100 Vejle		149 m²55 m07-01-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Tjørnevej 3
7100 Vejle		168 m²1,7 km25-06-20242.906.000 kr.17.298 kr./m²
Otte Ruds Vej 14
7100 Vejle		170 m²2,3 km24-06-20252.775.000 kr.16.324 kr./m²
Stampesvej 78A
7100 Vejle		130 m²973 m23-04-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Magnoliavej 15
7100 Vejle		143 m²1,9 km23-05-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Otte Ruds Vej 7
7100 Vejle		174 m²2,4 km16-04-20241.556.000 kr.8.943 kr./m²
Hægestræde 5
7100 Vejle		141 m²1,9 km29-08-20242.545.000 kr.18.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden