Kvisselvej 13, 9981 Jerup — Villa · 131 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.619 kr/m².467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvisselvej gns: 3.819 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 4.416 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering458.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerandel overdraget
1989Bygget
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisselvej 16 9981 Jerup	144 m²	86 m	16-01-2025	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Kvisselvej 2A 9981 Jerup	152 m²	241 m	23-09-2026	410.000 kr.	2.697 kr./m²
Kvisselvej 29 9981 Jerup	91 m²	160 m	13-01-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Råsigvej 101 9981 Jerup	157 m²	1,3 km	25-03-2025	325.000 kr.	2.070 kr./m²
Skagensvej 417 9981 Jerup	127 m²	4,2 km	07-10-2024	385.000 kr.	3.031 kr./m²
Skagensvej 436 9981 Jerup	130 m²	4,4 km	12-06-2026	350.000 kr.	2.692 kr./m²
Hirsevej 14 9981 Jerup	139 m²	4,0 km	18-06-2024	345.000 kr.	2.482 kr./m²
Ledetsvej 3 9981 Jerup	132 m²	4,6 km	14-04-2025	310.000 kr.	2.348 kr./m²
Åmarksvej 42 9981 Jerup	131 m²	4,7 km	31-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Milrimvej 3 9981 Jerup	123 m²	4,4 km	16-12-2024	485.000 kr.	3.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu