Prisvurdering · 4140 Borup

Kymervej 9

Villa · 128 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.074 kr/m².2.862.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.259.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,35 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	78 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Kymervej 33 4140 Borup	144 m²	237 m	07-01-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	24 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	137 m	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Krovænget 12 4140 Borup	130 m²	479 m	04-11-2025	3.220.000 kr.	24.769 kr./m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	264 m	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	861 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	752 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	810 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	400 m	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu