Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kystvej 2

Villa · 137 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden dec. 2020
328k902k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20202.040.000 kr.I dag · vores estimat2.622.799 kr.Markedet · 1992602.937 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995561.700 kr.Markedet · 1996828.576 kr.Markedet · 1997840.495 kr.Markedet · 1998869.813 kr.Markedet · 1999935.436 kr.Markedet · 20001.107.508 kr.Markedet · 20011.128.743 kr.Markedet · 20021.074.491 kr.Markedet · 20031.027.500 kr.Markedet · 20041.272.182 kr.Markedet · 20051.104.631 kr.Markedet · 20061.383.563 kr.Markedet · 20071.574.952 kr.Markedet · 20081.691.402 kr.Markedet · 20091.622.354 kr.Markedet · 20101.544.538 kr.Markedet · 20111.514.398 kr.Markedet · 20121.156.006 kr.Markedet · 20131.572.623 kr.Markedet · 20141.314.378 kr.Markedet · 20151.259.578 kr.Markedet · 20161.294.924 kr.Markedet · 20171.511.795 kr.Markedet · 20181.435.212 kr.Markedet · 20191.404.935 kr.Markedet · 20201.687.429 kr.Markedet · 20211.693.320 kr.Markedet · 20221.908.273 kr.Markedet · 20231.967.046 kr.Markedet · 20242.091.168 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20262.343.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²188 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²253 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Provst Hjortsvej 24
5800 Nyborg		142 m²314 m21-10-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²322 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²378 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²198 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²210 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Øhavevej 8
5800 Nyborg		138 m²967 m27-06-20261.525.000 kr.11.051 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²1,0 km21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²1,2 km14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden