Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kystvej 21

Rækkehus · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².1.877.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,34 pct. siden dec. 2015
166k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat1.753.890 kr.Markedet · 1992594.360 kr.Markedet · 1993517.920 kr.Markedet · 1994603.120 kr.Markedet · 1995700.200 kr.Markedet · 1996643.320 kr.Markedet · 1997838.200 kr.Markedet · 1998874.320 kr.Markedet · 1999988.200 kr.Markedet · 2000954.000 kr.Markedet · 20011.023.600 kr.Markedet · 20021.185.840 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.172.880 kr.Markedet · 20051.154.040 kr.Markedet · 20061.242.840 kr.Markedet · 20071.511.880 kr.Markedet · 20081.707.720 kr.Markedet · 20091.457.160 kr.Markedet · 20101.528.560 kr.Markedet · 20111.348.680 kr.Markedet · 20121.037.520 kr.Markedet · 20131.176.000 kr.Markedet · 20141.041.720 kr.Markedet · 20151.235.640 kr.Markedet · 20161.285.680 kr.Markedet · 20171.192.320 kr.Markedet · 20181.284.840 kr.Markedet · 20191.352.280 kr.Markedet · 20201.422.840 kr.Markedet · 20211.453.680 kr.Markedet · 20221.670.520 kr.Markedet · 20231.435.560 kr.Markedet · 20241.481.280 kr.Markedet · 20251.797.480 kr.Markedet · 20261.812.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²608 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²253 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²454 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²446 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²998 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²591 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²1,2 km08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²1,3 km09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²406 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²1,3 km16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden