Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kystvej 53, Tørslev Hage

Fritidshus · 94 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.950 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 94 m².2.276.962 kr.
2Vores vurdering3.293.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,06 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014892.500 kr.
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	193 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	456 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	253 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	855 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	287 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	767 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	808 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Strandgangen 1, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	1,5 km	05-10-2025	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	1,6 km	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandlinien 12, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	99 m²	1,6 km	19-06-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu