Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kystvej 63, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.590 kr/m².2.258.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 22.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.604 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden apr. 2001
518k2,8M5,0M7,3M9,5M1994199920022005200820112014201720202023202625. apr. 20011.094.000 kr.31. jul. 20241.950.000 kr.23. sep. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.211.291 kr.Markedet · 19942.475.000 kr.Markedet · 1997814.860 kr.Markedet · 1998582.570 kr.Markedet · 1999604.080 kr.Markedet · 2000876.600 kr.Markedet · 20011.176.930 kr.Markedet · 2002906.840 kr.Markedet · 2003540.000 kr.Markedet · 2004642.870 kr.Markedet · 20056.990.030 kr.Markedet · 20061.595.340 kr.Markedet · 20071.785.510 kr.Markedet · 20081.956.870 kr.Markedet · 20091.517.310 kr.Markedet · 20101.562.670 kr.Markedet · 20111.086.210 kr.Markedet · 20121.152.000 kr.Markedet · 20131.699.290 kr.Markedet · 20141.252.800 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 2016859.050 kr.Markedet · 20171.303.830 kr.Markedet · 20181.636.560 kr.Markedet · 20191.393.740 kr.Markedet · 2020597.960 kr.Markedet · 20211.721.250 kr.Markedet · 20221.788.480 kr.Markedet · 20231.807.110 kr.Markedet · 20241.927.170 kr.Markedet · 20252.388.870 kr.Markedet · 20261.998.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg
1.094.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.094.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²10 m21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²337 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²400 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 1, 4
6300 Gråsten		91 m²421 m08-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²421 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Østersøvej 8, st. th
6300 Gråsten		92 m²491 m28-01-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²500 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²517 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²531 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²467 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden