Kystvejen 10, Baaring Mark

Villa · 61 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.499 kr/m².1.486.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.445.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskovgyden 7, Vedelshave 5466 Asperup	53 m²	2,2 km	09-03-2026	2.450.000 kr.	46.226 kr./m²
Vedelshavevej 19 5466 Asperup	84 m²	2,7 km	01-10-2026	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring 5466 Asperup	100 m²	1,8 km	29-02-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	2,1 km	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup 5466 Asperup	107 m²	2,5 km	09-06-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup 5466 Asperup	107 m²	2,5 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Lyøvej 10, Baaring 5466 Asperup	114 m²	2,1 km	04-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring 5466 Asperup	120 m²	2,3 km	15-12-2024	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev 5466 Asperup	121 m²	2,5 km	29-05-2025	1.260.000 kr.	10.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu