Kystvejen 12, Baaring Mark

Villa · 345 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 2.099 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 422 m²
Grundareal: 2099 m²
Indbygget carport: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.750.500 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.534.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,06 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.534.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018825.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark 5466 Asperup	227 m²	280 m	04-10-2026	6.300.000 kr.	27.753 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup 5466 Asperup	276 m²	2,9 km	15-11-2023	2.595.000 kr.	9.402 kr./m²
Middelfartvej 37, Blanke 5466 Asperup	244 m²	2,5 km	25-06-2024	3.150.000 kr.	12.910 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring 5466 Asperup	228 m²	2,1 km	20-08-2026	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	2,1 km	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	2,1 km	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	2,3 km	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	2,3 km	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	2,3 km	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	2,5 km	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu