Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kystvejen 16, Baaring Mark

Villa · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 5.674 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
5674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.528 kr/m².2.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.696.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden jan. 2021
215k3,5M6,9M10,2M13,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.696.370 kr.Markedet · 1992987.496 kr.Markedet · 1994942.128 kr.Markedet · 1995548.232 kr.Markedet · 1996459.828 kr.Markedet · 1997798.604 kr.Markedet · 19981.138.864 kr.Markedet · 19991.020.568 kr.Markedet · 20001.685.188 kr.Markedet · 2001443.504 kr.Markedet · 20021.464.284 kr.Markedet · 20031.749.424 kr.Markedet · 2004325.208 kr.Markedet · 2005295.952 kr.Markedet · 20061.971.600 kr.Markedet · 20072.212.008 kr.Markedet · 20083.363.168 kr.Markedet · 20092.111.944 kr.Markedet · 20102.883.200 kr.Markedet · 20112.571.984 kr.Markedet · 20123.349.600 kr.Markedet · 20131.144.376 kr.Markedet · 20141.015.268 kr.Markedet · 20153.279.428 kr.Markedet · 20162.280.908 kr.Markedet · 20172.198.228 kr.Markedet · 20183.198.020 kr.Markedet · 20191.423.368 kr.Markedet · 20201.705.752 kr.Markedet · 20211.752.604 kr.Markedet · 20221.737.128 kr.Markedet · 20232.085.232 kr.Markedet · 20242.544.000 kr.Markedet · 20254.410.448 kr.Markedet · 20262.481.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark
5466 Asperup		227 m²198 m04-10-20266.300.000 kr.27.753 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²2,1 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²2,2 km20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²2,3 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²2,1 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²2,3 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²2,3 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²1,8 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²2,3 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²2,5 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden