Kystvejen 299

Fritidshus · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.767 kr/m².4.367.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+23,60 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.675.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,26 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.675.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.700.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	54 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	882 m	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Kystvejen 381 4671 Strøby	211 m²	934 m	02-09-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	155 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	394 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	1,9 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	787 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	1,9 km	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandtoften 5 4671 Strøby	138 m²	542 m	30-06-2026	3.489.000 kr.	25.283 kr./m²
Garderhøjen 38I 4671 Strøby	154 m²	1,3 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu