Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 322

Villa · 197 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.807 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.353 kr/m².4.224.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 36.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²+60,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.506.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden jan. 2021
331k3,8M7,3M10,7M14,2M1993199720012005200920132017202120253. jan. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.506.803 kr.Markedet · 1993787.212 kr.Markedet · 19941.417.218 kr.Markedet · 19951.261.588 kr.Markedet · 19961.129.598 kr.Markedet · 1997609.715 kr.Markedet · 19981.603.383 kr.Markedet · 19992.191.034 kr.Markedet · 20002.191.034 kr.Markedet · 20011.216.869 kr.Markedet · 20022.691.217 kr.Markedet · 2003752.146 kr.Markedet · 20042.265.500 kr.Markedet · 20052.035.601 kr.Markedet · 20063.055.667 kr.Markedet · 2007388.090 kr.Markedet · 20083.657.502 kr.Markedet · 20092.565.137 kr.Markedet · 20102.179.214 kr.Markedet · 20111.449.526 kr.Markedet · 20121.239.130 kr.Markedet · 20133.025.723 kr.Markedet · 20143.724.482 kr.Markedet · 20152.261.757 kr.Markedet · 20161.142.009 kr.Markedet · 20172.469.986 kr.Markedet · 20186.224.609 kr.Markedet · 20193.489.658 kr.Markedet · 20204.066.080 kr.Markedet · 20212.801.143 kr.Markedet · 20222.699.688 kr.Markedet · 20236.537.642 kr.Markedet · 20243.362.396 kr.Markedet · 20252.876.988 kr.Markedet · 20264.491.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.506.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel3.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²715 m05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²492 m20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²625 m07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²2,1 km26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Nederste Linievej 12
4671 Strøby		197 m²1,8 km07-03-20253.195.000 kr.16.218 kr./m²
Stevnsvej 144
4671 Strøby		204 m²2,1 km15-03-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Brinken 136
4671 Strøby		207 m²2,1 km06-06-20242.099.000 kr.10.140 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²2,2 km22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²1,5 km19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²2,4 km25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden