Kystvejen 366

Fritidshus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.784 kr/m².4.209.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.664.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	1,2 km	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	2,7 km	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	941 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	203 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	1,8 km	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	1,8 km	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	827 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	111 m	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	2,7 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	119 m	31-10-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu