Kystvejen 6, Baaring Mark

Villa · 249 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.964 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.750.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.574.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5149,20 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg: 106.190 kr.
I dag · vores estimat: 5.574.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008106.190 kr.
2000majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark 5466 Asperup	227 m²	455 m	04-10-2026	6.300.000 kr.	27.753 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring 5466 Asperup	228 m²	2,1 km	20-08-2026	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Middelfartvej 37, Blanke 5466 Asperup	244 m²	2,7 km	25-06-2024	3.150.000 kr.	12.910 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	2,1 km	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup 5466 Asperup	276 m²	3,0 km	15-11-2023	2.595.000 kr.	9.402 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	2,0 km	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	2,3 km	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	2,2 km	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	2,3 km	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	2,5 km	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu