Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Kystvejen 76

Landejendom · 186 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.060 kr/m².5.815.967 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.156.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,07 pct. siden mar. 2006
465k8,1M15,7M23,4M31,0M199319962000200520082013201720202023202620. mar. 20061.399.745 kr.I dag · vores estimat2.156.523 kr.Markedet · 19931.355.196 kr.Markedet · 19942.498.910 kr.Markedet · 19951.348.314 kr.Markedet · 19961.198.584 kr.Markedet · 19982.948.844 kr.Markedet · 1999716.100 kr.Markedet · 20003.348.930 kr.Markedet · 20021.328.784 kr.Markedet · 200311.466.900 kr.Markedet · 20053.075.696 kr.Markedet · 20066.661.962 kr.Markedet · 200711.457.786 kr.Markedet · 20081.470.702 kr.Markedet · 2009853.554 kr.Markedet · 20115.716.338 kr.Markedet · 20133.565.062 kr.Markedet · 20144.994.100 kr.Markedet · 20152.437.716 kr.Markedet · 20176.132.048 kr.Markedet · 20185.201.490 kr.Markedet · 20195.493.882 kr.Markedet · 2020465.000 kr.Markedet · 202110.819.062 kr.Markedet · 202213.384.374 kr.Markedet · 20234.124.922 kr.Markedet · 202410.320.768 kr.Markedet · 20251.275.030 kr.Markedet · 20266.236.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg
1.399.745 kr.
I dag · vores estimat
2.156.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.399.745 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 71
7755 Bedsted Thy		117 m²4,1 km14-05-20242.176.000 kr.18.598 kr./m²
Astrupvej 9
7755 Bedsted Thy		221 m²4,9 km14-02-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²4,1 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²7,0 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²7,9 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²3,0 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²8,1 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Lilbjergvej 6
7755 Bedsted Thy		154 m²9,4 km12-10-20263.581.740 kr.23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden