L. P. Jacobsens Vej 12

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.017 kr/m².824.952 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL. gns: 4.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.778 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering719.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+79,94 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 565.163 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 573.895 kr.
14. feb. 2006 · Alm. Salg: 287.500 kr.
30. apr. 2010 · Alm. Salg: 319.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2010apr.Ejerskifte319.500 kr.
2006feb.Ejerskifte287.500 kr.
2003mar.Ejerskifte573.895 kr.
2000dec.Ejerskifte565.163 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L. P. Jacobsens Vej 1 9382 Tylstrup	136 m²	91 m	17-12-2025	590.000 kr.	4.338 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 4 9382 Tylstrup	96 m²	78 m	22-11-2025	440.000 kr.	4.583 kr./m²
Sølvpoppelvej 10 9382 Tylstrup	138 m²	267 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	297 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	367 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Klitgårdsvej 18 9382 Tylstrup	147 m²	291 m	16-05-2024	1.310.000 kr.	8.912 kr./m²
Ultvedvej 14 9382 Tylstrup	145 m²	633 m	14-10-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Sølvpoppelvej 9 9382 Tylstrup	153 m²	239 m	05-10-2026	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	241 m	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	281 m	12-10-2026	649.524 kr.	4.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu