Ladegårdsvej 4, Thurø

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 172 m².3.909.044 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.002.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,36 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	203 m	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Solsortvej 15, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	196 m	13-03-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	322 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Lillemosen 12, Thurø 5700 Svendborg	167 m²	313 m	12-06-2025	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Høgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	311 m	10-12-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	564 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Hulvej 6, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	318 m	23-03-2025	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Tuborgvej 15, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	230 m	15-11-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Runevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	873 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	246 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu