Læhegnet 6

Villa · 181 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.770 kr/m².4.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLæhegnet gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+22,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 375% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.449.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 890.051 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
2024aug.Ejerskifte890.051 kr.
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	39 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Læhegnet 11 7190 Billund	155 m²	43 m	01-09-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	285 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	147 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	328 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	470 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	459 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	543 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	352 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	207 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu