Lærkemose 127, Skovmose

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.976 kr/m² × 58 m².984.608 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.027.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,72 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022nov.Ejerskifte595.000 kr.
1975feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 111 6470 Sydals	61 m²	152 m	27-10-2026	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Lærkemose 2, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	489 m	06-07-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Lærkemose 62, Skovmose 6470 Sydals	62 m²	330 m	24-03-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Lærkemose 115, Skovmose 6470 Sydals	52 m²	168 m	15-08-2024	910.000 kr.	17.500 kr./m²
Lærkemose 49, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	338 m	20-01-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Lærkemose 1, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	473 m	26-12-2023	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Lærkemose 135, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	53 m	31-05-2025	990.282 kr.	12.861 kr./m²
Lærkemose 135, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	53 m	11-12-2024	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Lærkemose 88, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	208 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Lærkemose 65, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	244 m	22-12-2024	965.000 kr.	12.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu