Lærkemose 171, Skovmose

Fritidshus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.976 kr/m² × 104 m².1.765.504 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.517.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 33, Skovmose 6470 Sydals	101 m²	529 m	24-09-2024	1.314.000 kr.	13.010 kr./m²
Lærkemose 124, Skovmose 6470 Sydals	92 m²	108 m	08-05-2025	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Lærkemose 75, Skovmose 6470 Sydals	95 m²	459 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Lærkemose 76, Skovmose 6470 Sydals	92 m²	396 m	31-08-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Lærkemose 5, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	636 m	11-12-2025	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Lærkemose 38, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	613 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Lærkemose 79, Skovmose 6470 Sydals	84 m²	393 m	07-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Lærkemose 117, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	328 m	01-03-2026	1.262.500 kr.	15.396 kr./m²
Lærkemose 113, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	301 m	24-04-2026	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Lærkemose 72, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	462 m	17-03-2024	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu