Menu
For mæglere Log ind
Lærkevænget 3
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Lærkevænget 3

Villa · 185 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.467 kr/m².4.335.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 21.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.242 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.435.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 26, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²161 m24-12-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²68 m05-10-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²157 m29-01-20254.195.000 kr.28.931 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		140 m²87 m23-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²133 m10-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby
4623 Lille Skensved		187 m²278 m12-08-20256.751.000 kr.36.102 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		188 m²291 m13-02-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²219 m22-07-20267.250.000 kr.38.158 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby
4623 Lille Skensved		181 m²336 m31-08-20264.495.000 kr.24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby
4623 Lille Skensved		181 m²336 m06-07-20264.495.000 kr.24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden