Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Lærkevænget 4, Nexø

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 216 m².2.732.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,30 pct. siden jul. 2017
194k1,0M1,8M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat2.689.482 kr.Markedet · 1996727.488 kr.Markedet · 1997850.392 kr.Markedet · 1998893.376 kr.Markedet · 19991.026.648 kr.Markedet · 2000855.576 kr.Markedet · 20011.141.776 kr.Markedet · 20021.554.552 kr.Markedet · 20031.651.752 kr.Markedet · 20041.080.000 kr.Markedet · 20051.041.552 kr.Markedet · 20061.483.272 kr.Markedet · 20071.544.400 kr.Markedet · 20081.815.480 kr.Markedet · 20092.371.896 kr.Markedet · 20101.728.864 kr.Markedet · 20113.122.280 kr.Markedet · 20122.040.984 kr.Markedet · 20132.468.664 kr.Markedet · 20141.963.224 kr.Markedet · 20151.651.752 kr.Markedet · 20161.546.344 kr.Markedet · 20171.605.528 kr.Markedet · 20181.542.888 kr.Markedet · 20191.444.176 kr.Markedet · 20201.990.656 kr.Markedet · 20212.304.720 kr.Markedet · 20222.548.584 kr.Markedet · 20232.473.200 kr.Markedet · 20242.234.736 kr.Markedet · 20252.653.344 kr.Markedet · 20263.049.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²333 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Valmuevej 16, Nexø
3730 Nexø		224 m²438 m28-08-20243.495.000 kr.15.603 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²634 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²640 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²957 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø
3730 Nexø		246 m²181 m20-07-20261.875.000 kr.7.622 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²993 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²849 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²769 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²623 m11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden