Lærkevænget 5

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.015 m², 10 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.286 kr/m².1.475.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.719.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.803.000 kr.
6. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
apr.Ejerskifte1.803.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	564 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Porsevænget 4 6360 Tinglev	260 m²	395 m	07-08-2026	1.415.000 kr.	5.442 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	456 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	167 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	731 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	303 m	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	399 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	62 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	198 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Persillevænget 61 6360 Tinglev	290 m²	715 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu